Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Amtsvejen 25D, st. tv, Filskov

Landejendom · 350 m² · bygget 1878

Om boligen

Landejendom på 350 m², grund på 28.846 m², 12 værelser, opført i 1878, renoveret i 1993. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
350 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
28846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.896 kr/m².9.281.350 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk350 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)28846 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering7.518.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,65 pct. siden dec. 2014
543k14,4M28,2M42,0M55,8M19921996200120052009201320172021202514. dec. 20141.750.000 kr.I dag · vores estimat7.518.869 kr.Markedet · 19924.329.500 kr.Markedet · 19932.625.000 kr.Markedet · 19941.479.800 kr.Markedet · 19951.199.800 kr.Markedet · 19961.878.800 kr.Markedet · 19984.798.500 kr.Markedet · 19993.297.000 kr.Markedet · 2000903.700 kr.Markedet · 20011.617.350 kr.Markedet · 20028.460.200 kr.Markedet · 20032.894.150 kr.Markedet · 20043.019.100 kr.Markedet · 20054.912.950 kr.Markedet · 20063.030.300 kr.Markedet · 20073.030.300 kr.Markedet · 20084.726.750 kr.Markedet · 20094.846.100 kr.Markedet · 20104.541.600 kr.Markedet · 20117.393.050 kr.Markedet · 201210.510.150 kr.Markedet · 201314.422.800 kr.Markedet · 201422.933.400 kr.Markedet · 20154.387.950 kr.Markedet · 20166.399.750 kr.Markedet · 20179.015.300 kr.Markedet · 20182.742.600 kr.Markedet · 20194.605.300 kr.Markedet · 20202.863.000 kr.Markedet · 20215.602.800 kr.Markedet · 202230.480.800 kr.Markedet · 20236.723.150 kr.Markedet · 20244.754.750 kr.Markedet · 20258.708.350 kr.Markedet · 20265.982.550 kr.Markedet · 20275.590.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 350 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.518.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåhøjvej 31, Filsk Nr Mk
7200 Grindsted		262 m²1,5 km26-03-20246.150.000 kr.23.473 kr./m²
Vildkjærvej 9, Filsk Nr Mk
7200 Grindsted		278 m²2,2 km01-01-20243.500.000 kr.12.590 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		216 m²3,7 km04-06-20252.425.000 kr.11.227 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²4,6 km23-07-20263.000.000 kr.12.712 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²4,6 km16-11-202424.100.000 kr.102.119 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk
7200 Grindsted		242 m²6,6 km07-02-20253.650.000 kr.15.083 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²5,6 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²6,5 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²6,4 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum
7200 Grindsted		180 m²7,2 km13-05-20249.513.500 kr.52.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden