Krattet 30

Villa · 100 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 345 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.147 kr/m².2.024.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrattet gns: 18.764 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+17,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.911.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,55 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
Bygget
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krattet 16 7500 Holstebro	140 m²	48 m	09-10-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Krattet 12 7500 Holstebro	176 m²	86 m	29-04-2024	3.085.000 kr.	17.528 kr./m²
Wagnersvej 158 7500 Holstebro	107 m²	976 m	14-05-2025	1.730.000 kr.	16.168 kr./m²
Knud Aggers Vej 141 7500 Holstebro	120 m²	233 m	15-09-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Webersvej 125 7500 Holstebro	115 m²	847 m	26-01-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Straussvej 324 7500 Holstebro	110 m²	1,4 km	14-10-2025	2.320.000 kr.	21.091 kr./m²
Wagnersvej 206 7500 Holstebro	117 m²	885 m	23-09-2024	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Ellehammersvej 34 7500 Holstebro	114 m²	1,2 km	03-09-2025	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Knud Aggers Vej 4 7500 Holstebro	125 m²	332 m	14-09-2024	2.020.000 kr.	16.160 kr./m²
Anna Anchers Vej 140 7500 Holstebro	120 m²	847 m	09-02-2025	1.785.000 kr.	14.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu