Tarmvej 165, Sdr Bork, 6893 Hemmet — Villa · 99 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 3.922 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 3922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.548 kr/m².663.800 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3922 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering901.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,93 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2014 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 901.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerandel overdraget
2014nov.Solgt på tvangsauktion220.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
1996Ombygning
1991feb.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarmvej 232, Sdr Bork 6893 Hemmet	140 m²	202 m	12-01-2024	530.000 kr.	3.786 kr./m²
Tarmvej 154 6893 Hemmet	122 m²	5,7 km	04-03-2025	690.000 kr.	5.656 kr./m²
Anerbjergevej 26, Sdr Bork 6893 Hemmet	92 m²	525 m	13-11-2024	275.000 kr.	2.989 kr./m²
Sønderbyvej 18, Nr Bork 6893 Hemmet	106 m²	2,7 km	02-10-2024	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Oblingvej 1, Sdr Bork 6893 Hemmet	67 m²	1,0 km	06-10-2024	550.000 kr.	8.209 kr./m²
Kirkehøjvej 20, Nr Bork 6893 Hemmet	86 m²	3,6 km	29-02-2024	428.000 kr.	4.977 kr./m²
Prammen 4, Nr Bork 6893 Hemmet	110 m²	4,3 km	03-03-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Vikingevej 1, Sdr Bork 6893 Hemmet	78 m²	3,5 km	08-03-2024	860.000 kr.	11.026 kr./m²
Anerbjergevej 7, Sdr Bork 6893 Hemmet	180 m²	149 m	14-04-2024	625.000 kr.	3.472 kr./m²
Baunshøjvej 4B 6893 Hemmet	89 m²	6,0 km	26-06-2025	380.000 kr.	4.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu