Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Dagmarsgade 24, st. 98

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
9460 m²
Bebygget areal
1912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.820.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.001 kr/m².3.836.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDagmarsgade gns: 52.292 kr/m² (96 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk74 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.238.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,91 pct. siden nov. 2014
287k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.845.000 kr.I dag · vores estimat5.238.219 kr.Markedet · 1992382.506 kr.Markedet · 1993375.846 kr.Markedet · 1994286.972 kr.Markedet · 1995426.166 kr.Markedet · 1996389.536 kr.Markedet · 1997444.814 kr.Markedet · 1998559.144 kr.Markedet · 1999700.188 kr.Markedet · 2000902.282 kr.Markedet · 20011.085.210 kr.Markedet · 20021.570.354 kr.Markedet · 20031.232.766 kr.Markedet · 20041.240.610 kr.Markedet · 20051.742.626 kr.Markedet · 20062.178.856 kr.Markedet · 20072.000.294 kr.Markedet · 20081.810.854 kr.Markedet · 20091.443.888 kr.Markedet · 20101.725.088 kr.Markedet · 20111.767.860 kr.Markedet · 20121.669.366 kr.Markedet · 20131.791.244 kr.Markedet · 20141.917.266 kr.Markedet · 20152.196.394 kr.Markedet · 20162.401.818 kr.Markedet · 20172.684.202 kr.Markedet · 20183.126.944 kr.Markedet · 20193.059.604 kr.Markedet · 20203.224.550 kr.Markedet · 20213.812.110 kr.Markedet · 20224.244.492 kr.Markedet · 20233.657.006 kr.Markedet · 20243.949.010 kr.Markedet · 20254.687.382 kr.Markedet · 20265.653.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
5.238.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagmarsgade 3, 4. tv
2200 København N		72 m²162 m28-06-20267.505.000 kr.104.236 kr./m²
Dagmarsgade 38, 5.
2200 København N		69 m²69 m27-08-20243.725.000 kr.53.986 kr./m²
Dagmarsgade 28, 2. 73
2200 København N		66 m²16 m29-12-20253.880.000 kr.58.788 kr./m²
Dagmarsgade 17, 1. 202
2200 København N		62 m²45 m07-05-20242.645.000 kr.42.661 kr./m²
Dagmarsgade 19, 1. 219
2200 København N		62 m²62 m16-10-20253.295.000 kr.53.145 kr./m²
Dagmarsgade 19, 4. 519
2200 København N		62 m²62 m25-03-20243.306.000 kr.53.323 kr./m²
Dagmarsgade 26, 1. 142
2200 København N		61 m²28 m08-02-20263.895.000 kr.63.852 kr./m²
Dagmarsgade 26, st. 136
2200 København N		61 m²28 m13-01-20242.550.000 kr.41.803 kr./m²
Dagmarsgade 28, 4. 89
2200 København N		59 m²16 m10-11-20254.015.000 kr.68.051 kr./m²
Dagmarsgade 28, 1. 69
2200 København N		59 m²16 m29-09-20253.550.000 kr.60.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden