Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ellehammersvej 94

Villa · 147 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.063 kr/m².1.832.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllehammersvej gns: 11.106 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.775.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,49 pct. siden nov. 2014
568k998k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20142.151.400 kr.I dag · vores estimat1.775.109 kr.Markedet · 1992631.218 kr.Markedet · 1993643.566 kr.Markedet · 1994687.960 kr.Markedet · 1995733.824 kr.Markedet · 1996761.754 kr.Markedet · 1997833.343 kr.Markedet · 1998741.909 kr.Markedet · 1999994.749 kr.Markedet · 2000882.294 kr.Markedet · 2001900.522 kr.Markedet · 2002846.279 kr.Markedet · 2003998.718 kr.Markedet · 2004981.519 kr.Markedet · 20051.143.072 kr.Markedet · 20061.152.333 kr.Markedet · 20071.540.560 kr.Markedet · 20081.527.477 kr.Markedet · 20091.486.023 kr.Markedet · 20101.412.082 kr.Markedet · 20111.286.250 kr.Markedet · 20121.484.847 kr.Markedet · 20131.331.085 kr.Markedet · 20141.379.595 kr.Markedet · 20151.513.218 kr.Markedet · 20161.424.136 kr.Markedet · 20171.275.372 kr.Markedet · 20181.383.858 kr.Markedet · 20191.537.914 kr.Markedet · 20201.930.110 kr.Markedet · 20212.072.406 kr.Markedet · 20222.165.604 kr.Markedet · 20232.071.083 kr.Markedet · 20242.288.496 kr.Markedet · 20252.124.297 kr.Markedet · 20262.080.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2014 · Alm. Salg
2.151.400 kr.
I dag · vores estimat
1.775.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg2.151.400 kr.
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehammersvej 90
7500 Holstebro		160 m²52 m03-09-20261.790.000 kr.11.188 kr./m²
Ellehammersvej 67
7500 Holstebro		134 m²168 m25-01-20241.210.000 kr.9.030 kr./m²
Ellehammersvej 92
7500 Holstebro		166 m²33 m22-11-20231.425.000 kr.8.584 kr./m²
Ellehammersvej 66
7500 Holstebro		173 m²119 m13-02-20241.700.000 kr.9.827 kr./m²
Ellehammersvej 80
7500 Holstebro		175 m²90 m16-07-20263.095.000 kr.17.686 kr./m²
Ellehammersvej 34
7500 Holstebro		114 m²256 m03-09-20251.300.000 kr.11.404 kr./m²
Ellehammersvej 40
7500 Holstebro		182 m²259 m09-07-20262.300.000 kr.12.637 kr./m²
Ellehammersvej 120
7500 Holstebro		196 m²63 m18-04-20241.750.000 kr.8.929 kr./m²
Ellehammersvej 9
7500 Holstebro		209 m²373 m22-11-20232.100.000 kr.10.048 kr./m²
P O Pedersens Vej 26
7500 Holstebro		146 m²435 m03-03-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden