Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Umanakvej 85

Villa · 153 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.016 kr/m².1.950.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk153 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.991.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,35 pct. siden mar. 2015
521k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20151.869.000 kr.31. dec. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.991.877 kr.Markedet · 1992521.424 kr.Markedet · 1993688.500 kr.Markedet · 1994679.320 kr.Markedet · 1995781.371 kr.Markedet · 1996817.785 kr.Markedet · 19971.055.088 kr.Markedet · 19981.274.949 kr.Markedet · 19991.104.813 kr.Markedet · 20001.044.225 kr.Markedet · 20011.143.828 kr.Markedet · 20021.104.660 kr.Markedet · 20031.098.999 kr.Markedet · 20041.244.349 kr.Markedet · 20051.216.809 kr.Markedet · 20061.565.955 kr.Markedet · 20071.827.891 kr.Markedet · 20081.434.834 kr.Markedet · 20091.686.672 kr.Markedet · 20101.053.711 kr.Markedet · 20111.753.074 kr.Markedet · 20121.554.174 kr.Markedet · 20131.860.480 kr.Markedet · 20141.122.561 kr.Markedet · 20151.803.717 kr.Markedet · 20161.889.550 kr.Markedet · 20172.102.220 kr.Markedet · 20182.017.917 kr.Markedet · 20191.937.439 kr.Markedet · 20202.241.144 kr.Markedet · 20212.291.022 kr.Markedet · 20222.513.637 kr.Markedet · 20232.130.372 kr.Markedet · 20242.471.562 kr.Markedet · 20252.223.549 kr.Markedet · 20262.228.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.869.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.991.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.869.000 kr.
  • Ombygning
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Umanakvej 101
6715 Esbjerg N		152 m²120 m04-03-20251.790.000 kr.11.776 kr./m²
Umanakvej 4
6715 Esbjerg N		155 m²242 m11-07-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Umanakvej 8
6715 Esbjerg N		165 m²272 m27-03-20252.398.000 kr.14.533 kr./m²
Umanakvej 20
6715 Esbjerg N		139 m²233 m21-02-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Umanakvej 54
6715 Esbjerg N		129 m²153 m05-06-20261.425.000 kr.11.047 kr./m²
Umanakvej 104
6715 Esbjerg N		122 m²263 m15-06-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Umanakvej 123
6715 Esbjerg N		116 m²108 m10-03-20242.340.000 kr.20.172 kr./m²
Umanakvej 95
6715 Esbjerg N		112 m²110 m05-02-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²
Umanakvej 82
6715 Esbjerg N		110 m²178 m10-02-20251.955.000 kr.17.773 kr./m²
Umanakvej 49
6715 Esbjerg N		107 m²115 m15-05-20251.400.000 kr.13.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden