Peder Jespersensvej 4, Kromose

Fritidshus · 149 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 2.564 m², 7 værelser, opført i 1995. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 2564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KromoseMedian pris/m² for fritidshus i Kromose (6792, sidste 24 mdr.): 24.667 kr/m² × 149 m².3.675.383 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2564 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.016.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,93 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.016.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Jespersensvej 2, Kromose 6792 Rømø	149 m²	37 m	29-01-2024	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Peder Jespersensvej 5, Kromose 6792 Rømø	130 m²	70 m	15-10-2025	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²
Bodser Pedersensvej 6, Kromose 6792 Rømø	150 m²	503 m	03-02-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Kromosevej 20A, Kromose 6792 Rømø	131 m²	291 m	08-01-2025	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²
C.H. Schramms Vej 10, Kromose 6792 Rømø	131 m²	343 m	12-10-2025	3.475.000 kr.	26.527 kr./m²
P S Carlsvej 9, Kromose 6792 Rømø	122 m²	107 m	10-06-2024	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
M S Schouwsvej 20 6792 Rømø	125 m²	714 m	20-07-2026	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
J Tagholmsvej 3, Kromose 6792 Rømø	113 m²	298 m	31-01-2025	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²
J Tagholmsvej 20, Kromose 6792 Rømø	112 m²	420 m	06-09-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Bodser Pedersensvej 8, Kromose 6792 Rømø	113 m²	510 m	20-05-2026	3.212.500 kr.	28.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu