Søparken 17, Stilling

Rækkehus · 133 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 540 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i StillingMedian pris/m² for rækkehus i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 27.556 kr/m² × 133 m².3.664.948 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.012.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,62 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
14. jun. 2018 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.012.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte4.700.000 kr.
2014nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 6, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	92 m	27-05-2026	4.250.000 kr.	35.124 kr./m²
Søparken 1, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	99 m	29-04-2024	3.200.000 kr.	26.446 kr./m²
Søparken 15, Stilling 8660 Skanderborg	150 m²	26 m	11-02-2026	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Alpinavej 2, Stilling 8660 Skanderborg	125 m²	130 m	25-04-2024	4.100.000 kr.	32.800 kr./m²
Søbakken 3, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	347 m	17-05-2026	3.200.000 kr.	26.446 kr./m²
Søbakken 25, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	383 m	22-12-2024	3.800.000 kr.	31.405 kr./m²
Søbakken 8, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	387 m	23-10-2025	3.050.000 kr.	25.207 kr./m²
Skovsangervej 9 8660 Skanderborg	131 m²	1,2 km	02-06-2026	3.550.000 kr.	27.099 kr./m²
Skovsangervej 5 8660 Skanderborg	131 m²	1,3 km	20-11-2024	3.675.000 kr.	28.053 kr./m²
Skovsangervej 1 8660 Skanderborg	131 m²	1,3 km	26-03-2024	3.625.000 kr.	27.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu