Bakkediget 1

Villa · 212 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.262 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.511 kr/m².8.908.100 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.787.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,87 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.797.542 kr.
I dag · vores estimat: 8.787.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, andet1.797.542 kr.
2004majEjerskifte
1984dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkediget 3 2970 Hørsholm	329 m²	21 m	17-05-2024	9.850.000 kr.	29.939 kr./m²
Hyldestykket 16 2970 Hørsholm	204 m²	811 m	16-09-2024	7.050.000 kr.	34.559 kr./m²
Brådebæksvej 32 2970 Hørsholm	220 m²	974 m	06-10-2024	7.420.000 kr.	33.727 kr./m²
Brådebæksvej 33B 2970 Hørsholm	200 m²	892 m	24-03-2025	6.275.000 kr.	31.375 kr./m²
Ålhøj 18 2970 Hørsholm	206 m²	1,2 km	10-05-2024	8.575.000 kr.	41.626 kr./m²
Ubberødvej 19 2970 Hørsholm	210 m²	1,3 km	18-11-2024	7.400.000 kr.	35.238 kr./m²
Stakkeledet 13 2970 Hørsholm	198 m²	984 m	24-03-2025	7.511.000 kr.	37.934 kr./m²
Høsterkøb Byvej 9 2970 Hørsholm	245 m²	288 m	12-05-2025	14.400.000 kr.	58.776 kr./m²
Vingen 9 2970 Hørsholm	200 m²	1,1 km	11-04-2025	7.850.000 kr.	39.250 kr./m²
Femsølyngvej 6 2970 Hørsholm	242 m²	447 m	22-05-2025	12.750.000 kr.	52.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu