Korsnæbsvej 54

Villa · 108 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 345 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.796 kr/m².1.472.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsnæbsvej gns: 12.536 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.421 kr/m²-18,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.143.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,67 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2014 · Alm. Salg: 213.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.143.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2014okt.Solgt på tvangsauktion213.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsnæbsvej 6 4673 Rødvig Stevns	88 m²	1,3 km	01-09-2026	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²
Korsnæbsvej 34 4673 Rødvig Stevns	145 m²	267 m	01-06-2026	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Korsnæbsvej 18 4673 Rødvig Stevns	79 m²	1,1 km	05-12-2023	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Korsnæbsvej 5 4673 Rødvig Stevns	151 m²	1,3 km	03-03-2024	1.430.000 kr.	9.470 kr./m²
Korsnæbsvej 36 4673 Rødvig Stevns	165 m²	232 m	28-04-2024	2.100.000 kr.	12.727 kr./m²
Markskellet 11 4673 Rødvig Stevns	111 m²	1,0 km	12-08-2025	1.970.000 kr.	17.748 kr./m²
Kornvænget 23 4673 Rødvig Stevns	105 m²	1,1 km	19-08-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Kornvænget 8 4673 Rødvig Stevns	110 m²	1,2 km	30-11-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Markskellet 7 4673 Rødvig Stevns	101 m²	1,1 km	01-08-2024	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²
Nordre Klintevej 8 4673 Rødvig Stevns	113 m²	1,3 km	13-05-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu