Raketvejen 49

Fritidshus · 79 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 5.785 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 5785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 978.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.395 kr/m².2.103.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRaketvejen gns: 21.713 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 17.898 kr/m²+21,30 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5785 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.982.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,90 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.982.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raketvejen 3 6990 Ulfborg	108 m²	2,6 km	26-11-2024	2.345.000 kr.	21.713 kr./m²
Raketvejen 50 6990 Ulfborg	141 m²	138 m	16-07-2026	4.225.000 kr.	29.965 kr./m²
Gaffelbjergvej 73, Husby 6990 Ulfborg	80 m²	251 m	08-04-2025	3.050.000 kr.	38.125 kr./m²
Hummelmosevej 16, Vedersø 6990 Ulfborg	78 m²	482 m	14-04-2024	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Fyrrebakken 1, Vedersø 6990 Ulfborg	78 m²	503 m	30-03-2024	1.510.000 kr.	19.359 kr./m²
Bankvej 3, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	540 m	25-09-2026	2.040.000 kr.	25.500 kr./m²
Bankvej 3, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	540 m	10-11-2024	1.810.000 kr.	22.625 kr./m²
Sortebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	574 m	18-06-2026	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Gaffelbjergvej 26, Husby 6990 Ulfborg	80 m²	715 m	10-07-2025	1.035.000 kr.	12.938 kr./m²
Tyttebærvej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	77 m²	624 m	04-06-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu