Søndervang 35, Ølholm, 7160 Tørring — Villa · 168 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.667 kr/m² × 168 m².1.456.056 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.131.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,19 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2014 · Alm. Salg: 697.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.131.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg697.500 kr.
2003Ombygning
1998feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 5, Ølholm 7160 Tørring	159 m²	356 m	13-11-2024	1.660.000 kr.	10.440 kr./m²
Søndervang 29, Ølholm 7160 Tørring	153 m²	71 m	11-08-2025	1.360.000 kr.	8.889 kr./m²
Søndervang 25, Ølholm 7160 Tørring	154 m²	125 m	04-03-2024	1.295.000 kr.	8.409 kr./m²
Søndervang 12, Ølholm 7160 Tørring	150 m²	165 m	17-08-2026	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Søndervang 2, Ølholm 7160 Tørring	146 m²	425 m	08-04-2025	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Søndervang 23 7160 Tørring	125 m²	149 m	13-05-2026	1.230.000 kr.	9.840 kr./m²
Søndervang 20, Ølholm 7160 Tørring	102 m²	34 m	14-04-2025	925.000 kr.	9.069 kr./m²
Ølholm Bygade 47, Ølholm 7160 Tørring	158 m²	171 m	25-12-2024	1.550.000 kr.	9.810 kr./m²
Skolevej 66, Ølholm 7160 Tørring	164 m²	637 m	24-04-2024	1.700.000 kr.	10.366 kr./m²
Pile Alle 3, Ølholm 7160 Tørring	156 m²	737 m	29-08-2024	2.280.000 kr.	14.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu