Rønnebærvej 11, Serup Strand

Fritidshus · 65 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 3.863 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2015. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 3863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.932 kr/m².866.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Prisstigning 177% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2015+10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3863 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.178.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,72 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2014 · Alm. Salg: 550.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.178.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte1.525.000 kr.
2015Ombygning
2014sep.Solgt, familiehandel550.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valborgsvej 7, Søndbjerg 7790 Thyholm	65 m²	740 m	20-12-2023	870.000 kr.	13.385 kr./m²
Dagmarsvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	680 m	11-11-2025	885.000 kr.	13.409 kr./m²
Hamletsvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	766 m	08-05-2026	725.000 kr.	10.985 kr./m²
Baldersvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	64 m²	882 m	10-04-2024	675.000 kr.	10.547 kr./m²
Ringvejen 7, Søndbjerg 7790 Thyholm	64 m²	974 m	17-01-2026	615.000 kr.	9.609 kr./m²
Lærkevej 20, Serup Strand 7790 Thyholm	72 m²	263 m	17-02-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 27, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	1,1 km	09-06-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Fyrrevej 5, Serup 7790 Thyholm	60 m²	659 m	15-07-2025	500.000 kr.	8.333 kr./m²
Baldersvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	69 m²	846 m	16-04-2026	770.000 kr.	11.159 kr./m²
Frejasvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	70 m²	868 m	07-05-2024	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu