Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8641 Sorring

Dallerup Kirkevej 25

Villa · 182 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 28.806 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
28806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.119 kr/m².2.324.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28806 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.079.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,58 pct. siden dec. 2014
228k1,0M1,8M2,6M3,3M19931997200120052009201320172021202531. dec. 20142.300.000 kr.I dag · vores estimat2.079.554 kr.Markedet · 1993631.904 kr.Markedet · 1994679.770 kr.Markedet · 1995986.986 kr.Markedet · 1996655.564 kr.Markedet · 1997918.736 kr.Markedet · 19981.378.104 kr.Markedet · 19991.497.314 kr.Markedet · 20001.236.872 kr.Markedet · 2001556.010 kr.Markedet · 20021.627.080 kr.Markedet · 2003765.492 kr.Markedet · 2004277.914 kr.Markedet · 2005510.874 kr.Markedet · 2006485.394 kr.Markedet · 20071.583.582 kr.Markedet · 20081.064.154 kr.Markedet · 20091.700.972 kr.Markedet · 20102.342.522 kr.Markedet · 20112.253.342 kr.Markedet · 20122.495.948 kr.Markedet · 20131.399.944 kr.Markedet · 20142.046.772 kr.Markedet · 20151.940.120 kr.Markedet · 20162.323.412 kr.Markedet · 20171.269.814 kr.Markedet · 20181.747.200 kr.Markedet · 20191.505.868 kr.Markedet · 20202.614.976 kr.Markedet · 20213.334.786 kr.Markedet · 20223.068.338 kr.Markedet · 20232.342.522 kr.Markedet · 20242.940.938 kr.Markedet · 20252.869.958 kr.Markedet · 20261.406.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlevej 51
8641 Sorring		184 m²698 m09-10-20232.498.000 kr.13.576 kr./m²
Hjejlevej 73
8641 Sorring		179 m²759 m04-11-20242.225.000 kr.12.430 kr./m²
Dybdalsvej 20
8641 Sorring		175 m²821 m14-01-20261.595.000 kr.9.114 kr./m²
Møllebakken 10
8641 Sorring		174 m²984 m07-11-20251.645.000 kr.9.454 kr./m²
Bredsig 5
8641 Sorring		158 m²336 m04-12-20253.150.000 kr.19.937 kr./m²
Hjejlevej 17
8641 Sorring		203 m²621 m10-04-20242.625.000 kr.12.931 kr./m²
Ebbesensvej 23
8641 Sorring		202 m²716 m02-05-20241.575.000 kr.7.797 kr./m²
Høghgårdsvej 7
8641 Sorring		164 m²889 m04-02-20242.650.000 kr.16.159 kr./m²
Hjejlevej 30
8641 Sorring		163 m²873 m15-02-20243.150.000 kr.19.325 kr./m²
Skolebakken 11
8641 Sorring		204 m²830 m12-06-20252.135.000 kr.10.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden