Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Markedsplads 1

Villa · 300 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.089 m², 10 værelser, opført i 1950, renoveret i 1970. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.805 kr/m².2.193.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.047.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,46 pct. siden nov. 2014
570k2,5M4,4M6,3M8,2M1992199620002004200820122016202020249. nov. 2014635.000 kr.I dag · vores estimat2.047.630 kr.Markedet · 1992885.300 kr.Markedet · 19931.014.000 kr.Markedet · 1994939.000 kr.Markedet · 1995876.000 kr.Markedet · 1996991.200 kr.Markedet · 1997830.700 kr.Markedet · 19981.589.400 kr.Markedet · 19991.204.500 kr.Markedet · 20001.788.000 kr.Markedet · 20011.470.000 kr.Markedet · 20021.488.300 kr.Markedet · 20031.382.400 kr.Markedet · 20041.967.700 kr.Markedet · 20051.544.700 kr.Markedet · 20062.110.800 kr.Markedet · 20072.460.600 kr.Markedet · 20082.049.300 kr.Markedet · 20092.115.300 kr.Markedet · 20102.045.400 kr.Markedet · 20111.034.100 kr.Markedet · 20122.499.900 kr.Markedet · 20132.258.400 kr.Markedet · 2014571.500 kr.Markedet · 20151.672.800 kr.Markedet · 20161.615.500 kr.Markedet · 20171.485.600 kr.Markedet · 20181.540.800 kr.Markedet · 20191.760.100 kr.Markedet · 20202.396.700 kr.Markedet · 20211.954.800 kr.Markedet · 20222.096.100 kr.Markedet · 20232.752.200 kr.Markedet · 20242.655.600 kr.Markedet · 20252.053.200 kr.Markedet · 20261.979.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2014 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.047.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drammelstrupvej 16, Spidsborg
8961 Allingåbro		263 m²496 m10-06-20242.650.000 kr.10.076 kr./m²
Ådalsvej 6B
8961 Allingåbro		222 m²776 m08-12-20243.150.000 kr.14.189 kr./m²
Jernbanegade 20
8961 Allingåbro		195 m²216 m13-02-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²
Ådalsvej 8
8961 Allingåbro		221 m²1,1 km27-03-20242.800.000 kr.12.670 kr./m²
Skolegade 5C
8961 Allingåbro		202 m²746 m02-07-20241.200.000 kr.5.941 kr./m²
Gl Kirkevej 17, Vejlby
8961 Allingåbro		200 m²915 m02-08-20261.868.000 kr.9.340 kr./m²
Nordkystvejen 1C, Grund Mk
8961 Allingåbro		227 m²1,9 km17-05-20263.399.000 kr.14.974 kr./m²
Granbakkevej 6
8961 Allingåbro		180 m²651 m03-07-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Tøjstrupvej 37
8961 Allingåbro		391 m²1,6 km13-02-20251.820.000 kr.4.655 kr./m²
Gyvelskrænten 2
8961 Allingåbro		199 m²1,4 km15-11-20251.600.000 kr.8.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden