Darumvej 8, 6740 Bramming — Villa · 90 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 847 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.834 kr/m².1.130.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDarumvej gns: 11.301 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering959.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,57 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 959.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Darumvej 10 6740 Bramming	95 m²	16 m	05-10-2025	750.000 kr.	7.895 kr./m²
Darumvej 30 6740 Bramming	80 m²	185 m	03-07-2025	1.085.000 kr.	13.562 kr./m²
Darumvej 54 6740 Bramming	79 m²	405 m	31-10-2024	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Darumvej 22 6740 Bramming	111 m²	123 m	28-02-2025	1.401.000 kr.	12.622 kr./m²
Darumvej 26 6740 Bramming	114 m²	153 m	01-10-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Darumvej 36 6740 Bramming	58 m²	233 m	16-04-2026	700.000 kr.	12.069 kr./m²
Darumvej 9 6740 Bramming	171 m²	566 m	12-02-2025	1.675.000 kr.	9.795 kr./m²
Vestergade 13, Bramming 6740 Bramming	90 m²	473 m	23-10-2024	998.000 kr.	11.089 kr./m²
Kirkestien 8 6740 Bramming	92 m²	485 m	09-04-2026	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Mulvadvej 35 6740 Bramming	83 m²	65 m	13-10-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu