Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2450 København SV

Willy Brandts Vej 1, 6. tv

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.927 kr/m².9.234.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWilly gns: 68.570 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk138 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering12.225.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,75 pct. siden okt. 2018
480k3,4M6,4M9,3M12,2M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20188.001.882 kr.28. feb. 20219.800.000 kr.I dag · vores estimat12.225.791 kr.Markedet · 1992650.118 kr.Markedet · 1993666.678 kr.Markedet · 1994588.156 kr.Markedet · 1995516.120 kr.Markedet · 1996790.326 kr.Markedet · 1997617.964 kr.Markedet · 1998830.760 kr.Markedet · 19991.182.108 kr.Markedet · 20001.508.340 kr.Markedet · 20011.758.672 kr.Markedet · 20022.132.514 kr.Markedet · 20032.373.186 kr.Markedet · 20042.535.888 kr.Markedet · 20053.266.046 kr.Markedet · 20064.519.362 kr.Markedet · 20073.880.284 kr.Markedet · 20083.585.792 kr.Markedet · 20092.442.186 kr.Markedet · 20102.938.848 kr.Markedet · 20113.243.000 kr.Markedet · 20123.342.222 kr.Markedet · 20133.931.068 kr.Markedet · 20143.987.648 kr.Markedet · 20154.105.086 kr.Markedet · 20164.849.320 kr.Markedet · 20175.399.940 kr.Markedet · 20185.674.698 kr.Markedet · 20195.679.666 kr.Markedet · 20205.984.784 kr.Markedet · 20217.134.876 kr.Markedet · 20227.824.738 kr.Markedet · 20236.306.186 kr.Markedet · 20247.270.944 kr.Markedet · 20257.897.464 kr.Markedet · 20269.966.636 kr.Markedet · 202710.212.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2018 · Alm. Salg
8.001.882 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
9.800.000 kr.
I dag · vores estimat
12.225.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte8.001.882 kr.
  • Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willy Brandts Vej 1, 3. tv
2450 København SV		134 m²0 m01-03-20248.425.000 kr.62.873 kr./m²
Willy Brandts Vej 21, 1. tv
2450 København SV		143 m²91 m13-03-202513.800.000 kr.96.503 kr./m²
Willy Brandts Vej 3, st. tv
2450 København SV		122 m²21 m21-07-202610.100.000 kr.82.787 kr./m²
Willy Brandts Vej 13, 3. mf
2450 København SV		118 m²83 m22-05-202610.350.000 kr.87.712 kr./m²
Willy Brandts Vej 13, 1. mf
2450 København SV		118 m²83 m02-09-20258.395.000 kr.71.144 kr./m²
Willy Brandts Vej 13, 2. mf
2450 København SV		118 m²83 m06-04-20258.275.000 kr.70.127 kr./m²
Willy Brandts Vej 11, 6. tv
2450 København SV		115 m²68 m21-10-20248.600.000 kr.74.783 kr./m²
Willy Brandts Vej 11, 3. tv
2450 København SV		115 m²68 m22-11-20237.500.000 kr.65.217 kr./m²
Willy Brandts Vej 21, 1. mf
2450 København SV		108 m²91 m03-09-20247.500.000 kr.69.444 kr./m²
Willy Brandts Vej 17, 1. tv
2450 København SV		106 m²95 m01-10-20269.400.000 kr.88.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden