Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 1620 København V

Vesterbrogade 116A, 1. tv

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (1620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
899 m²
Bebygget areal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.521.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.561 kr/m².7.979.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 58.904 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 1620-snit 80.504 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk148 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.742.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,15 pct. siden jun. 2021
970k10,6M20,2M29,8M39,5M19961999200520112014201720202023202630. jun. 20217.400.000 kr.I dag · vores estimat8.742.773 kr.Markedet · 1996969.844 kr.Markedet · 19971.000.924 kr.Markedet · 19981.256.520 kr.Markedet · 19991.280.496 kr.Markedet · 20012.292.964 kr.Markedet · 20032.456.356 kr.Markedet · 20052.534.056 kr.Markedet · 20073.864.280 kr.Markedet · 201039.466.716 kr.Markedet · 20114.062.748 kr.Markedet · 20123.226.992 kr.Markedet · 20134.692.044 kr.Markedet · 20144.294.220 kr.Markedet · 20154.435.264 kr.Markedet · 20165.761.788 kr.Markedet · 20175.279.604 kr.Markedet · 20186.775.884 kr.Markedet · 20195.355.528 kr.Markedet · 20205.300.472 kr.Markedet · 20217.517.512 kr.Markedet · 20227.529.796 kr.Markedet · 20237.368.772 kr.Markedet · 20249.422.124 kr.Markedet · 202510.436.220 kr.Markedet · 202611.953.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.742.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 97C, 5.
1620 København V		155 m²139 m14-06-202410.400.000 kr.67.097 kr./m²
Vesterbrogade 85, 5.
1620 København V		133 m²239 m28-11-20246.250.000 kr.46.992 kr./m²
Vesterbrogade 39, 5. tv
1620 København V		142 m²774 m20-12-202312.500.000 kr.88.028 kr./m²
Vesterbrogade 41D, 3.
1620 København V		134 m²746 m26-10-202510.625.000 kr.79.291 kr./m²
Vesterbrogade 97A, 4.
1620 København V		120 m²151 m16-05-20256.737.500 kr.56.146 kr./m²
Vesterbrogade 85, 2.
1620 København V		116 m²239 m15-09-20257.600.000 kr.65.517 kr./m²
Vesterbrogade 119, st. th
1620 København V		112 m²123 m14-10-20245.350.000 kr.47.768 kr./m²
Vesterbrogade 83, 5. tv
1620 København V		113 m²270 m10-11-20246.200.000 kr.54.867 kr./m²
Vesterbrogade 83, 2. tv
1620 København V		101 m²270 m16-12-20257.700.000 kr.76.238 kr./m²
Vesterbrogade 83, 1. tv
1620 København V		101 m²270 m21-02-20246.430.000 kr.63.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1620

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden