Tuekærvej 24

Villa · 103 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lolland Kommune (4960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.888 kr/m².545.600 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering463.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+217,30 pct. siden nov. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1990 · Alm. Salg: 175.000 kr.
26. aug. 2014 · Alm. Salg: 146.200 kr.
I dag · vores estimat: 463.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Ejerskifte
2014aug.Solgt på tvangsauktion146.200 kr.
1990nov.Ejerskifte175.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuekærvej 38 4960 Holeby	105 m²	114 m	20-06-2026	760.000 kr.	7.238 kr./m²
Tuekærvej 7 4960 Holeby	105 m²	184 m	07-08-2024	465.000 kr.	4.429 kr./m²
Tuekærvej 17 4960 Holeby	97 m²	63 m	18-07-2024	349.000 kr.	3.598 kr./m²
Tuekærvej 8 4960 Holeby	90 m²	183 m	13-11-2024	380.000 kr.	4.222 kr./m²
Tuekærvej 29 4960 Holeby	88 m²	71 m	19-09-2024	478.000 kr.	5.432 kr./m²
Tuekærvej 20 4960 Holeby	132 m²	52 m	07-09-2025	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Tuekærvej 11 4960 Holeby	150 m²	137 m	14-01-2025	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Vestervej 39 4960 Holeby	100 m²	477 m	15-12-2024	399.000 kr.	3.990 kr./m²
Nødebjerg 61 4960 Holeby	109 m²	436 m	13-05-2026	385.000 kr.	3.532 kr./m²
Højbygårdvej 11 4960 Holeby	114 m²	299 m	19-02-2024	390.000 kr.	3.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu