Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ved Grænsen 90

Villa · 125 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 555 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 105.615 kr/m².14.320.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.034.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,97 pct. siden sep. 2014
793k4,0M7,2M10,3M13,5M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20145.900.000 kr.I dag · vores estimat12.034.116 kr.Markedet · 19921.139.375 kr.Markedet · 19931.039.750 kr.Markedet · 1994894.000 kr.Markedet · 19951.142.625 kr.Markedet · 19961.436.625 kr.Markedet · 19971.366.000 kr.Markedet · 19981.715.125 kr.Markedet · 19992.138.250 kr.Markedet · 20002.240.875 kr.Markedet · 20012.707.500 kr.Markedet · 20021.822.500 kr.Markedet · 20032.271.250 kr.Markedet · 20042.513.250 kr.Markedet · 20053.637.125 kr.Markedet · 20064.865.250 kr.Markedet · 20074.398.125 kr.Markedet · 20084.097.250 kr.Markedet · 20094.616.250 kr.Markedet · 20104.859.375 kr.Markedet · 20114.828.750 kr.Markedet · 20123.231.500 kr.Markedet · 20135.109.125 kr.Markedet · 20145.387.875 kr.Markedet · 20155.486.125 kr.Markedet · 20164.454.750 kr.Markedet · 20176.378.000 kr.Markedet · 20186.659.125 kr.Markedet · 20196.250.000 kr.Markedet · 20207.199.125 kr.Markedet · 20219.925.000 kr.Markedet · 202210.875.000 kr.Markedet · 202310.067.625 kr.Markedet · 202410.121.750 kr.Markedet · 202512.618.375 kr.Markedet · 202613.224.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2014 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
12.034.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²949 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Blytsvej 9
2000 Frederiksberg		126 m²1,3 km19-10-202514.950.000 kr.118.651 kr./m²
Femte Juni Plads 2
2000 Frederiksberg		130 m²1,2 km23-01-202413.500.000 kr.103.846 kr./m²
Glahns Alle 21
2000 Frederiksberg		137 m²912 m26-12-202414.350.000 kr.104.745 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²945 m04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²
Finsensvej 128
2000 Frederiksberg		152 m²53 m10-12-202411.500.000 kr.75.658 kr./m²
C.N. Petersens Vej 4
2000 Frederiksberg		145 m²598 m27-11-202413.800.000 kr.95.172 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²969 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²1,2 km03-06-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Steen Blichers Vej 7
2000 Frederiksberg		128 m²1,9 km10-06-202518.250.000 kr.142.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden