Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4862 Guldborg

Bagvej 22, Majbølle

Villa · 89 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
537.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.220 kr/m².1.056.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.246.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1212,53 pct. siden dec. 2014
95k807k1,5M2,2M2,9M19921997200120052009201320172021202521. dec. 201495.000 kr.I dag · vores estimat1.246.901 kr.Markedet · 1992436.278 kr.Markedet · 1994302.778 kr.Markedet · 1995242.258 kr.Markedet · 1996349.681 kr.Markedet · 1997306.783 kr.Markedet · 1998421.949 kr.Markedet · 1999490.212 kr.Markedet · 2000513.352 kr.Markedet · 2001480.422 kr.Markedet · 2002108.313 kr.Markedet · 20031.231.137 kr.Markedet · 2004538.005 kr.Markedet · 2005838.558 kr.Markedet · 2006698.650 kr.Markedet · 20072.314.000 kr.Markedet · 2008857.070 kr.Markedet · 2009842.741 kr.Markedet · 2010688.059 kr.Markedet · 2011270.471 kr.Markedet · 2012274.298 kr.Markedet · 2013673.730 kr.Markedet · 20141.063.016 kr.Markedet · 2015248.577 kr.Markedet · 2016281.240 kr.Markedet · 2017300.642 kr.Markedet · 2018922.218 kr.Markedet · 2019736.208 kr.Markedet · 2020575.385 kr.Markedet · 20211.138.132 kr.Markedet · 2022672.395 kr.Markedet · 2023581.882 kr.Markedet · 20242.943.319 kr.Markedet · 2025492.615 kr.Markedet · 2026435.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4862 (villa)

Markedsudvikling i 4862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2014 · Alm. Salg
95.000 kr.
I dag · vores estimat
1.246.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerskifte95.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagvej 14, Majbølle
4862 Guldborg		116 m²247 m17-03-2025695.000 kr.5.991 kr./m²
Strandvænget 7
4862 Guldborg		91 m²3,4 km24-06-2025825.000 kr.9.066 kr./m²
Skovvænget 5
4862 Guldborg		102 m²3,8 km10-04-2024845.000 kr.8.284 kr./m²
Guldborgvej 274, Guldborg
4862 Guldborg		72 m²3,7 km12-06-2026862.500 kr.11.979 kr./m²
Bøgevej 14
4862 Guldborg		108 m²3,8 km04-06-2026650.000 kr.6.019 kr./m²
Strandvej 13
4862 Guldborg		72 m²3,9 km08-01-20244.200.000 kr.58.333 kr./m²
Guldborgvej 191, Guldborg
4862 Guldborg		73 m²4,0 km08-08-2024400.000 kr.5.479 kr./m²
Guldborgvej 256, Guldborg
4862 Guldborg		112 m²3,4 km29-09-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Bøgevej 12
4862 Guldborg		109 m²3,7 km06-10-2025615.000 kr.5.642 kr./m²
Majbølle Byvej 58
4862 Guldborg		149 m²904 m31-10-2024775.000 kr.5.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4862

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden