Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Smidstrupvej 116

Landejendom · 207 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 18.698 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
18698 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.513 kr/m².9.039.481 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)18698 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering14.686.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1074,92 pct. siden aug. 2014
232k4,5M8,8M13,1M17,4M199319982001200520082011201520192022202517. aug. 20141.250.000 kr.I dag · vores estimat14.686.465 kr.Markedet · 19933.243.069 kr.Markedet · 19961.983.681 kr.Markedet · 19971.697.814 kr.Markedet · 19981.724.724 kr.Markedet · 19991.650.204 kr.Markedet · 20001.755.153 kr.Markedet · 20013.082.023 kr.Markedet · 20022.938.986 kr.Markedet · 20046.572.250 kr.Markedet · 20051.638.819 kr.Markedet · 20069.660.069 kr.Markedet · 20076.727.500 kr.Markedet · 20088.648.253 kr.Markedet · 20094.695.795 kr.Markedet · 2010231.840 kr.Markedet · 20116.115.815 kr.Markedet · 20131.220.679 kr.Markedet · 20149.930.411 kr.Markedet · 20151.231.236 kr.Markedet · 20174.241.430 kr.Markedet · 20184.247.433 kr.Markedet · 20195.410.152 kr.Markedet · 20207.620.705 kr.Markedet · 20214.529.988 kr.Markedet · 20227.651.548 kr.Markedet · 20236.522.570 kr.Markedet · 202417.307.270 kr.Markedet · 2025485.415 kr.Markedet · 20264.320.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (landejendom)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2014 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
14.686.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2015aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.250.000 kr.
  • 2011nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålekistevej 65A
3250 Gilleleje
192 m²4,2 km12-05-20255.843.150 kr.30.433 kr./m²
Parkvej 311
3250 Gilleleje
140 m²3,6 km11-06-202413.297.500 kr.94.982 kr./m²
Toftevej 55, Søborg
3250 Gilleleje
230 m²6,7 km23-09-20264.800.000 kr.20.870 kr./m²
Pårupvej 179A
3250 Gilleleje
105 m²3,9 km03-02-2025246.240 kr.2.345 kr./m²
Nakkehoved Strandvej 50
3250 Gilleleje
133 m²7,1 km07-09-20254.550.000 kr.34.211 kr./m²
Bregnerødvej 8
3250 Gilleleje
353 m²6,3 km04-05-202425.500.000 kr.72.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden