Vognmandsvej 13

Villa · 119 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 440 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.366 kr/m².2.051.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVognmandsvej gns: 19.725 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²+16,00 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.876.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,71 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2014 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.876.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, andet600.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vognmandsvej 15 5800 Nyborg	138 m²	13 m	24-06-2026	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Vognmandsvej 8 5800 Nyborg	141 m²	56 m	28-07-2026	2.395.000 kr.	16.986 kr./m²
Gartnergade 6 5800 Nyborg	115 m²	147 m	27-11-2023	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Fjordvej 33 5800 Nyborg	124 m²	218 m	20-02-2026	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Fjordvej 16 5800 Nyborg	112 m²	140 m	12-03-2025	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²
Knudshovedvej 37 5800 Nyborg	109 m²	181 m	22-04-2024	2.195.000 kr.	20.138 kr./m²
Fjordvej 6 5800 Nyborg	131 m²	157 m	07-01-2024	3.050.000 kr.	23.282 kr./m²
Rylevej 8 5800 Nyborg	122 m²	762 m	23-07-2025	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Knudshovedvej 81 5800 Nyborg	131 m²	196 m	24-09-2025	1.775.000 kr.	13.550 kr./m²
Øhavevej 23 5800 Nyborg	121 m²	885 m	06-05-2024	1.330.000 kr.	10.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu