Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2860 Søborg

Juni Alle 25

Villa · 97 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 611 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1974. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.585 kr/m².4.796.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJuni gns: 40.497 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.042.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,69 pct. siden sep. 2014
148k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20142.225.000 kr.I dag · vores estimat4.042.523 kr.Markedet · 1992792.199 kr.Markedet · 1993459.295 kr.Markedet · 1994742.923 kr.Markedet · 1995711.592 kr.Markedet · 1996997.742 kr.Markedet · 19971.044.787 kr.Markedet · 19981.166.910 kr.Markedet · 19991.150.711 kr.Markedet · 20001.522.512 kr.Markedet · 20011.060.210 kr.Markedet · 20021.290.779 kr.Markedet · 20031.487.786 kr.Markedet · 20041.526.198 kr.Markedet · 20051.479.541 kr.Markedet · 20062.403.175 kr.Markedet · 20072.122.166 kr.Markedet · 20082.391.341 kr.Markedet · 20091.991.992 kr.Markedet · 20101.884.419 kr.Markedet · 20112.070.465 kr.Markedet · 20122.108.004 kr.Markedet · 20132.015.563 kr.Markedet · 20142.274.941 kr.Markedet · 20152.601.637 kr.Markedet · 20163.076.840 kr.Markedet · 20172.542.176 kr.Markedet · 20182.892.734 kr.Markedet · 20192.844.525 kr.Markedet · 20203.650.983 kr.Markedet · 20213.637.500 kr.Markedet · 20224.366.067 kr.Markedet · 20234.150.630 kr.Markedet · 20244.449.875 kr.Markedet · 20254.472.961 kr.Markedet · 20265.372.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.042.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juni Alle 35
2860 Søborg		92 m²96 m24-06-20254.850.000 kr.52.717 kr./m²
Juni Alle 188
2860 Søborg		99 m²644 m18-06-20253.245.000 kr.32.778 kr./m²
Juni Alle 160
2860 Søborg		89 m²352 m30-07-20264.295.000 kr.48.258 kr./m²
Juni Alle 118
2860 Søborg		80 m²37 m02-09-20263.750.000 kr.46.875 kr./m²
Juni Alle 184
2860 Søborg		113 m²609 m02-08-20244.650.000 kr.41.150 kr./m²
Juni Alle 67
2860 Søborg		117 m²373 m25-11-20255.545.000 kr.47.393 kr./m²
Juni Alle 156
2860 Søborg		122 m²318 m01-12-20255.900.000 kr.48.361 kr./m²
Juni Alle 63
2860 Søborg		128 m²338 m23-11-20255.100.000 kr.39.844 kr./m²
Juni Alle 33
2860 Søborg		134 m²80 m22-02-20255.600.000 kr.41.791 kr./m²
Juni Alle 164
2860 Søborg		137 m²385 m09-04-20255.025.000 kr.36.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden