Porsevej 77, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 897 m², 2 værelser, opført i 1977, renoveret i 1996. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 40 m².783.320 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering788.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,45 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 788.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
1996Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 8, Tørring 7620 Lemvig	48 m²	236 m	14-03-2025	700.000 kr.	14.583 kr./m²
Porsevej 28, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	171 m	27-08-2026	1.001.000 kr.	16.683 kr./m²
Porsevej 121, Tørring 7620 Lemvig	62 m²	138 m	21-07-2024	635.000 kr.	10.242 kr./m²
Porsevej 37, Tørring 7620 Lemvig	70 m²	136 m	24-11-2024	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Porsevej 33, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	179 m	27-02-2025	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Porsevej 97, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	47 m	23-05-2024	1.475.000 kr.	18.910 kr./m²
Porsevej 61, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	83 m	29-02-2024	1.475.000 kr.	18.438 kr./m²
Porsevej 59, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	105 m	28-05-2026	1.725.000 kr.	21.562 kr./m²
Porsevej 48, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	157 m	13-05-2024	1.220.000 kr.	15.250 kr./m²
Gyvelvej 16, Tørring 7620 Lemvig	40 m²	1,7 km	21-08-2025	1.575.000 kr.	39.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu