Maigårdsvej 27

Villa · 159 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.035 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1035 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.880 kr/m².1.640.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMaigårdsvej gns: 11.693 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+7,80 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.788.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,27 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.788.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2010majEjerskifte
2007aug.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maigårdsvej 14 9900 Frederikshavn	162 m²	100 m	17-08-2025	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Maigårdsvej 29 9900 Frederikshavn	139 m²	44 m	29-11-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Maigårdsvej 19 9900 Frederikshavn	123 m²	59 m	23-06-2025	1.620.000 kr.	13.171 kr./m²
Maigårdsvej 22 9900 Frederikshavn	120 m²	60 m	08-07-2026	1.425.000 kr.	11.875 kr./m²
Sverigesvej 3 9900 Frederikshavn	160 m²	593 m	04-04-2026	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Damsgårdsvej 61 9900 Frederikshavn	169 m²	190 m	26-12-2023	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Ejner Mikkelsens Vej 4 9900 Frederikshavn	157 m²	648 m	21-01-2024	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 12 9900 Frederikshavn	158 m²	737 m	26-06-2024	1.365.000 kr.	8.639 kr./m²
Atletikvej 18 9900 Frederikshavn	171 m²	274 m	17-02-2026	1.895.000 kr.	11.082 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 33 9900 Frederikshavn	159 m²	972 m	06-11-2025	1.050.000 kr.	6.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu