Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8471 Sabro

Multebærvej 23

Villa · 125 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.968 kr/m².2.950.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMultebærvej gns: 21.873 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8471-snit 20.244 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.628.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,59 pct. siden jul. 2014
159k822k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202421. jul. 2014812.250 kr.I dag · vores estimat2.628.347 kr.Markedet · 1992680.375 kr.Markedet · 1993381.000 kr.Markedet · 1994911.375 kr.Markedet · 1995743.500 kr.Markedet · 1996681.000 kr.Markedet · 1997924.625 kr.Markedet · 1998818.125 kr.Markedet · 1999293.875 kr.Markedet · 2000872.500 kr.Markedet · 2001529.625 kr.Markedet · 2002826.750 kr.Markedet · 2003878.250 kr.Markedet · 2004337.375 kr.Markedet · 20051.296.875 kr.Markedet · 20061.844.750 kr.Markedet · 20071.829.250 kr.Markedet · 20081.586.250 kr.Markedet · 20091.015.625 kr.Markedet · 20101.707.625 kr.Markedet · 20111.918.625 kr.Markedet · 20122.203.875 kr.Markedet · 20131.327.125 kr.Markedet · 20142.194.125 kr.Markedet · 20151.171.875 kr.Markedet · 20162.431.750 kr.Markedet · 20171.555.750 kr.Markedet · 20181.467.750 kr.Markedet · 20191.377.000 kr.Markedet · 20201.598.500 kr.Markedet · 20212.258.750 kr.Markedet · 20222.481.125 kr.Markedet · 20232.187.500 kr.Markedet · 20242.268.625 kr.Markedet · 20252.755.375 kr.Markedet · 20262.810.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2014 · Alm. Salg
812.250 kr.
I dag · vores estimat
2.628.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, familiehandel812.250 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Multebærvej 19
8471 Sabro		135 m²35 m22-02-20253.100.000 kr.22.963 kr./m²
Multebærvej 35
8471 Sabro		135 m²37 m26-02-20243.050.000 kr.22.593 kr./m²
Multebærvej 7
8471 Sabro		156 m²119 m12-05-20263.200.000 kr.20.513 kr./m²
Multebærvej 17
8471 Sabro		167 m²72 m28-10-20244.195.000 kr.25.120 kr./m²
Sabro Skolevej 20
8471 Sabro		134 m²193 m06-05-20263.348.000 kr.24.985 kr./m²
Bjørnkærvej 3
8471 Sabro		131 m²437 m05-11-20241.800.000 kr.13.740 kr./m²
Kirsebærvej 45
8471 Sabro		115 m²299 m02-03-20252.535.000 kr.22.043 kr./m²
Sabro Skovvej 16
8471 Sabro		117 m²510 m22-08-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Sabro Skovvej 39
8471 Sabro		134 m²481 m21-04-20253.375.000 kr.25.187 kr./m²
Kirsebærvej 75
8471 Sabro		113 m²307 m15-10-20242.150.000 kr.19.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden