Birkehegnet 43, Ore

Fritidshus · 82 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.008 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 17.323 kr/m² × 82 m².1.420.486 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.694.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+583,14 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 248.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.694.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017248.000 kr.
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkehegnet 36, Ore 4850 Stubbekøbing	83 m²	99 m	01-05-2024	755.000 kr.	9.096 kr./m²
Birkehegnet 14, Ore 4850 Stubbekøbing	78 m²	213 m	29-06-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Birkehegnet 46, Ore 4850 Stubbekøbing	61 m²	91 m	19-02-2025	930.000 kr.	15.246 kr./m²
Birkehegnet 18, Ore 4850 Stubbekøbing	59 m²	181 m	10-12-2024	750.000 kr.	12.712 kr./m²
Birkehegnet 30, Ore 4850 Stubbekøbing	50 m²	122 m	22-01-2024	755.000 kr.	15.100 kr./m²
Blommehegnet 40, Ore 4850 Stubbekøbing	80 m²	455 m	13-03-2024	2.078.000 kr.	25.975 kr./m²
Tjørnehegnet 41, Ore 4850 Stubbekøbing	84 m²	459 m	19-08-2026	1.807.000 kr.	21.512 kr./m²
Pilehegnet 30 4850 Stubbekøbing	81 m²	574 m	19-07-2026	2.098.000 kr.	25.901 kr./m²
Æblehegnet 7, Ore 4850 Stubbekøbing	87 m²	250 m	25-08-2025	950.000 kr.	10.920 kr./m²
Granhegnet 4, Ore 4850 Stubbekøbing	76 m²	335 m	11-09-2026	838.000 kr.	11.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu