Prisvurdering · 8000 Aarhus C
Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1927
Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1927. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.598.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.598.000 kr / Estimat: 2.727.302 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
3 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Skovgaardsgade 16, 2. th 8000 Aarhus C | 53 m² | 0 m | 10-09-2025 | 2.425.000 kr. | 45.755 kr./m² |
| Skovgaardsgade 18, 4. th 8000 Aarhus C | 53 m² | 14 m | 23-05-2026 | 3.298.000 kr. | 62.226 kr./m² |
| Skovgaardsgade 18, 3. th 8000 Aarhus C | 54 m² | 14 m | 30-01-2025 | 2.225.000 kr. | 41.204 kr./m² |
| Skovgaardsgade 18, 4. tv 8000 Aarhus C | 55 m² | 14 m | 04-02-2025 | 2.200.000 kr. | 40.000 kr./m² |
| Skovgaardsgade 14, 3. th 8000 Aarhus C | 57 m² | 44 m | 03-10-2024 | 2.200.000 kr. | 38.596 kr./m² |
| Skovgaardsgade 10, 5. th 8000 Aarhus C | 47 m² | 75 m | 20-08-2025 | 2.375.000 kr. | 50.532 kr./m² |
| Skovgaardsgade 6, 4. th 8000 Aarhus C | 59 m² | 108 m | 28-03-2025 | 2.650.000 kr. | 44.915 kr./m² |
| Skovgaardsgade 6, 5. th 8000 Aarhus C | 44 m² | 108 m | 27-03-2024 | 1.980.000 kr. | 45.000 kr./m² |
| Skovgaardsgade 6, st. th 8000 Aarhus C | 63 m² | 108 m | 28-10-2024 | 2.600.000 kr. | 41.270 kr./m² |
| Skovgaardsgade 14, 4. tv 8000 Aarhus C | 68 m² | 44 m | 05-05-2026 | 4.472.000 kr. | 65.765 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCLundbyesgade 28, st. tv8000 Aarhus C · 0,0 km væk82 m² 3 vær. 19274.598.000 kr.56.073 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgA2015Kjeld Tolstrups Gade 22, 1. th8000 Aarhus C · 0,0 km væk80 m² 2 vær. 20205.498.000 kr.68.725 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgCSkovgaardsgade 14, st. th8000 Aarhus C · 0,0 km væk57 m² 2 vær. 19253.098.000 kr.54.351 kr/m² · 104 dage på markedet
Til salgCJerichausgade 15, 2. th8000 Aarhus C · 0,1 km væk68 m² 3 vær. 19204.699.000 kr.69.103 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgCarl Blochs Gade 41, st.8000 Aarhus C · 0,1 km væk51 m² 2 vær. 20203.900.000 kr.76.471 kr/m² · 134 dage på markedet
Til salgCJerichausgade 12, 5. tv8000 Aarhus C · 0,1 km væk44 m² 2 vær. 19182.698.000 kr.61.318 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgCBissensgade 11, 4. tv8000 Aarhus C · 0,1 km væk56 m² 2 vær. 19253.998.000 kr.71.393 kr/m² · 20 dage på markedet
Til salgA2020Ceres Allé 7, 11. 48000 Aarhus C · 0,2 km væk100 m² 3 vær. 20165.798.000 kr.57.980 kr/m² · 6 dage på markedet
Til salgA2020Ceres Allé 7, 18. 28000 Aarhus C · 0,2 km væk134 m² 4 vær. 201610.495.000 kr.78.321 kr/m² · 197 dage på markedet
Til salgA2020Ceresbyen 66, 1. 18000 Aarhus C · 0,2 km væk75 m² 3 vær. 20174.395.000 kr.58.600 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCMarstrandsgade 2, 4.8000 Aarhus C · 0,3 km væk97 m² 3 vær. 19025.399.000 kr.55.660 kr/m² · 104 dage på markedet
Til salgA2015Ceresbyen 31, 2. 68000 Aarhus C · 0,3 km væk78 m² 3 vær. 20174.098.000 kr.52.538 kr/m²
eStatic