Fjordvej 10

Villa · 123 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.007 m², 2 værelser, opført i 1951, renoveret i 2015. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.759 kr/m².1.076.932 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvej gns: 8.824 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 9.311 kr/m²-5,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.240.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,22 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.240.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014jul.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundgade 21C 6320 Egernsund	123 m²	547 m	04-04-2025	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Sundgade 39A 6320 Egernsund	115 m²	367 m	08-06-2026	575.000 kr.	5.000 kr./m²
Engvej 6 6320 Egernsund	110 m²	480 m	28-10-2024	631.827 kr.	5.744 kr./m²
Reefslagervænget 1 6320 Egernsund	135 m²	718 m	24-06-2025	2.375.000 kr.	17.593 kr./m²
Kystvej 5 6320 Egernsund	144 m²	148 m	19-02-2024	1.012.500 kr.	7.031 kr./m²
Engvej 15A 6320 Egernsund	106 m²	583 m	14-08-2026	640.000 kr.	6.038 kr./m²
Benediktesvej 92 6320 Egernsund	144 m²	341 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	8.507 kr./m²
Svinget 13 6320 Egernsund	104 m²	623 m	30-10-2026	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Sundgade 74 6320 Egernsund	96 m²	121 m	17-12-2025	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Benediktesvej 24 6320 Egernsund	144 m²	531 m	21-05-2025	1.090.000 kr.	7.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu