Fuglemosegyden 11, Hygind

Villa · 130 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Biologisk sandfilter med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.563 kr/m².1.533.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.394.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,06 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevvej 59, Ørslev 5592 Ejby	150 m²	1,7 km	09-09-2025	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Hygindvej 44, Sibirien 5592 Ejby	184 m²	892 m	10-11-2024	1.400.000 kr.	7.609 kr./m²
Holmelundsvej 3, Ejby 5592 Ejby	130 m²	4,5 km	30-01-2025	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Løs Gyde 6, Sdr Åby 5592 Ejby	111 m²	3,6 km	08-07-2024	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Holmelundsvej 18, Ejby 5592 Ejby	137 m²	4,6 km	15-01-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Algade 50, Ejby 5592 Ejby	138 m²	4,5 km	09-08-2026	1.785.000 kr.	12.935 kr./m²
Nygade 34, Ejby 5592 Ejby	120 m²	4,5 km	18-12-2025	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Ørslevvej 16, Ellesø 5592 Ejby	110 m²	3,9 km	21-03-2026	1.145.000 kr.	10.409 kr./m²
Solvænget 5, Ejby 5592 Ejby	129 m²	5,1 km	13-11-2023	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Nygade 36, Ejby 5592 Ejby	143 m²	4,4 km	26-03-2024	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu