Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Halkvej 172

Villa · 145 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 68.769 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2000. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
68769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.770 kr/m².1.414.143 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)68769 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.183.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,40 pct. siden jul. 2014
412k3,7M7,0M10,2M13,5M1992199620002004200820122016202020243. jul. 201413.490.000 kr.I dag · vores estimat3.183.907 kr.Markedet · 1992412.380 kr.Markedet · 1993560.860 kr.Markedet · 1994590.150 kr.Markedet · 1995573.185 kr.Markedet · 1996749.360 kr.Markedet · 1997822.875 kr.Markedet · 1998922.635 kr.Markedet · 1999892.765 kr.Markedet · 20001.053.135 kr.Markedet · 2001988.610 kr.Markedet · 2002921.475 kr.Markedet · 20031.245.550 kr.Markedet · 2004964.975 kr.Markedet · 20051.024.860 kr.Markedet · 20061.282.235 kr.Markedet · 20071.476.970 kr.Markedet · 20081.581.225 kr.Markedet · 20091.307.610 kr.Markedet · 20101.560.780 kr.Markedet · 20111.197.555 kr.Markedet · 20121.466.385 kr.Markedet · 20131.010.940 kr.Markedet · 20141.176.820 kr.Markedet · 20151.415.055 kr.Markedet · 20161.057.340 kr.Markedet · 20171.270.490 kr.Markedet · 20181.411.865 kr.Markedet · 20191.341.830 kr.Markedet · 20201.279.480 kr.Markedet · 20211.784.370 kr.Markedet · 20221.698.530 kr.Markedet · 20231.673.010 kr.Markedet · 20241.737.970 kr.Markedet · 20251.493.790 kr.Markedet · 20261.967.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2014 · Alm. Salg
13.490.000 kr.
I dag · vores estimat
3.183.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, familiehandel13.490.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejsagerløkke 17, Hejsager
6100 Haderslev		142 m²3,3 km22-08-20241.100.000 kr.7.746 kr./m²
Hejsager Østertoft 9, Hejsager
6100 Haderslev		157 m²3,4 km06-10-20251.700.000 kr.10.828 kr./m²
Bankelvej 1, Halk
6100 Haderslev		105 m²1,9 km19-08-2026850.000 kr.8.095 kr./m²
Hyrup Bygade 65
6100 Haderslev		175 m²2,6 km13-06-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Kelstrupvej 171, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		149 m²4,8 km03-07-20242.045.000 kr.13.725 kr./m²
Kelstrup Strandvænge 3
6100 Haderslev		127 m²4,8 km20-10-20261.720.000 kr.13.543 kr./m²
Præstegårdsalleen 12, Øsby
6100 Haderslev		136 m²5,8 km17-01-2024995.000 kr.7.316 kr./m²
Skrågyde 15, Hejsager
6100 Haderslev		90 m²3,3 km03-12-2024570.000 kr.6.333 kr./m²
Kelstrupvej 95, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		174 m²5,0 km01-03-20251.750.000 kr.10.057 kr./m²
Øsby Kirkevej 23
6100 Haderslev		166 m²5,6 km24-05-20251.811.438 kr.10.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden