Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Vestervang 25, Ulkebøl

Villa · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 124 m².1.603.444 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.389.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,44 pct. siden aug. 2014
219k772k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.025.000 kr.30. apr. 2023559.086 kr.I dag · vores estimat1.389.021 kr.Markedet · 1992613.800 kr.Markedet · 1993600.904 kr.Markedet · 1994634.260 kr.Markedet · 1995620.744 kr.Markedet · 1996598.300 kr.Markedet · 1997218.612 kr.Markedet · 1998849.648 kr.Markedet · 1999866.016 kr.Markedet · 2000672.824 kr.Markedet · 2001911.524 kr.Markedet · 2002785.912 kr.Markedet · 2003870.480 kr.Markedet · 2004905.200 kr.Markedet · 2005900.984 kr.Markedet · 20061.107.072 kr.Markedet · 20071.407.772 kr.Markedet · 20081.541.072 kr.Markedet · 20091.183.208 kr.Markedet · 2010307.024 kr.Markedet · 20111.254.756 kr.Markedet · 20121.247.812 kr.Markedet · 20131.325.560 kr.Markedet · 20141.114.760 kr.Markedet · 20151.156.176 kr.Markedet · 20161.357.056 kr.Markedet · 20171.120.712 kr.Markedet · 20181.059.456 kr.Markedet · 20191.276.456 kr.Markedet · 20201.405.168 kr.Markedet · 20211.483.040 kr.Markedet · 20221.653.664 kr.Markedet · 20231.555.456 kr.Markedet · 20241.789.320 kr.Markedet · 20251.782.128 kr.Markedet · 20262.254.568 kr.Markedet · 20272.432.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
559.086 kr.
I dag · vores estimat
1.389.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerskifte559.086 kr.
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 15, Ulkebøl
6400 Sønderborg		122 m²119 m13-04-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²
Vestervang 70, Ulkebøl
6400 Sønderborg		127 m²72 m19-01-20251.325.000 kr.10.433 kr./m²
Vestervang 7
6400 Sønderborg		137 m²196 m13-05-20261.595.000 kr.11.642 kr./m²
Vestervang 54, Ulkebøl
6400 Sønderborg		178 m²140 m18-08-20252.600.000 kr.14.607 kr./m²
Mosevang 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		126 m²196 m29-02-20241.699.000 kr.13.484 kr./m²
Søvang 8, Ulkebøl
6400 Sønderborg		120 m²219 m30-04-20241.599.000 kr.13.325 kr./m²
Mosevang 7, Ulkebøl
6400 Sønderborg		129 m²195 m19-11-20251.795.000 kr.13.915 kr./m²
Agtoftsvej 14, Ulkebøl
6400 Sønderborg		128 m²496 m01-04-20251.200.000 kr.9.375 kr./m²
Krog-Meyers Vej 32, Ulkebøl
6400 Sønderborg		123 m²732 m06-05-20241.700.000 kr.13.821 kr./m²
Agtoftsvej 108, Ulkebøl
6400 Sønderborg		131 m²445 m23-01-20251.300.000 kr.9.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden