Hudiksvallvej 18, 4930 Maribo — Villa · 160 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.140 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1140 m²
Indbygget carport: 36 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.872 kr/m².1.880.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHudiksvallvej gns: 9.876 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.298 kr/m²-12,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.706.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,66 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hudiksvallvej 14 4930 Maribo	145 m²	52 m	29-10-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Hudiksvallvej 12 4930 Maribo	202 m²	79 m	22-02-2026	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Hudiksvallvej 22 4930 Maribo	300 m²	61 m	28-04-2025	2.600.000 kr.	8.667 kr./m²
Bregnevej 10 4930 Maribo	161 m²	431 m	20-01-2026	2.195.000 kr.	13.634 kr./m²
Engpibervej 36 4930 Maribo	160 m²	497 m	30-08-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Møllers Vej 6 4930 Maribo	157 m²	372 m	20-06-2026	1.710.000 kr.	10.892 kr./m²
Bregnevej 5 4930 Maribo	163 m²	404 m	15-04-2026	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Margrethes Vej 26 4930 Maribo	155 m²	353 m	12-07-2024	1.905.000 kr.	12.290 kr./m²
Lupinvej 31 4930 Maribo	149 m²	111 m	24-03-2024	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²
Bregnevej 32 4930 Maribo	169 m²	342 m	21-03-2024	1.725.000 kr.	10.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu