Harevej 2, Ø Hærup, 7860 Spøttrup — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.288 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1999. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ø HærupMedian pris/m² for fritidshus i Ø Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 13.725 kr/m² × 74 m².1.015.650 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.056.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,78 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2014 · Alm. Salg: 531.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.056.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, familiehandel531.250 kr.
2003okt.Ejerskifte
1999Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevej 25, Ø Hærup 7860 Spøttrup	73 m²	341 m	25-05-2025	820.000 kr.	11.233 kr./m²
Harevej 20, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	524 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Sikavej 6, Ø Hærup 7860 Spøttrup	79 m²	382 m	11-03-2024	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Brombærvej 5, Hostrup 7860 Spøttrup	70 m²	508 m	17-03-2026	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Bjergfyrvej 13, V Hærup 7860 Spøttrup	72 m²	806 m	06-06-2026	1.030.000 kr.	14.306 kr./m²
Bjergfyrvej 13, V Hærup 7860 Spøttrup	72 m²	806 m	16-08-2024	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Blåbærvej 30, Hostrup 7860 Spøttrup	72 m²	820 m	24-10-2025	715.000 kr.	9.931 kr./m²
Blåbærvej 28, Hostrup 7860 Spøttrup	76 m²	862 m	08-06-2026	980.000 kr.	12.895 kr./m²
Ibsenvej 21, Hostrup 7860 Spøttrup	70 m²	666 m	05-06-2024	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Sitkagranvej 6, V Hærup 7860 Spøttrup	77 m²	776 m	13-08-2025	1.590.000 kr.	20.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu