Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Umanakvej 15

Villa · 235 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 929 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1988. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
929 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.038 kr/m².2.216.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.674.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,94 pct. siden okt. 2014
801k1,6M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20141.898.000 kr.I dag · vores estimat2.674.959 kr.Markedet · 1992800.880 kr.Markedet · 19931.057.500 kr.Markedet · 19941.043.400 kr.Markedet · 19951.200.145 kr.Markedet · 19961.256.075 kr.Markedet · 19971.620.560 kr.Markedet · 19981.958.255 kr.Markedet · 19991.696.935 kr.Markedet · 20001.603.875 kr.Markedet · 20011.756.860 kr.Markedet · 20021.696.700 kr.Markedet · 20031.688.005 kr.Markedet · 20041.911.255 kr.Markedet · 20051.868.955 kr.Markedet · 20062.405.225 kr.Markedet · 20072.807.545 kr.Markedet · 20082.203.830 kr.Markedet · 20092.590.640 kr.Markedet · 20101.618.445 kr.Markedet · 20112.692.630 kr.Markedet · 20122.387.130 kr.Markedet · 20132.857.600 kr.Markedet · 20141.724.195 kr.Markedet · 20152.770.415 kr.Markedet · 20162.902.250 kr.Markedet · 20173.228.900 kr.Markedet · 20183.099.415 kr.Markedet · 20192.975.805 kr.Markedet · 20203.442.280 kr.Markedet · 20213.518.890 kr.Markedet · 20223.860.815 kr.Markedet · 20233.272.140 kr.Markedet · 20243.796.190 kr.Markedet · 20253.415.255 kr.Markedet · 20263.423.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
1.898.000 kr.
I dag · vores estimat
2.674.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Umanakvej 8
6715 Esbjerg N		165 m²225 m27-03-20252.398.000 kr.14.533 kr./m²
Umanakvej 4
6715 Esbjerg N		155 m²173 m11-07-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Umanakvej 101
6715 Esbjerg N		152 m²215 m04-03-20251.790.000 kr.11.776 kr./m²
Umanakvej 20
6715 Esbjerg N		139 m²196 m21-02-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Umanakvej 54
6715 Esbjerg N		129 m²169 m05-06-20261.425.000 kr.11.047 kr./m²
Umanakvej 104
6715 Esbjerg N		122 m²361 m15-06-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Ivigtutvej 90
6715 Esbjerg N		223 m²614 m04-03-20252.300.000 kr.10.314 kr./m²
Umanakparken 69
6715 Esbjerg N		220 m²561 m09-09-20251.998.000 kr.9.082 kr./m²
Egedesmindevej 77
6715 Esbjerg N		213 m²497 m14-02-20241.700.000 kr.7.981 kr./m²
Gærdet 34
6715 Esbjerg N		229 m²1,3 km25-06-20253.750.000 kr.16.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden