Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kærvej 7, Gram

Villa · 192 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 386 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 192 m².4.628.544 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.406.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,83 pct. siden aug. 2014
669k1,7M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20142.250.000 kr.I dag · vores estimat4.406.171 kr.Markedet · 1992974.208 kr.Markedet · 1993997.632 kr.Markedet · 19941.006.464 kr.Markedet · 1995900.480 kr.Markedet · 19961.034.496 kr.Markedet · 19971.333.824 kr.Markedet · 19981.267.584 kr.Markedet · 19991.260.672 kr.Markedet · 20001.211.136 kr.Markedet · 20011.712.256 kr.Markedet · 20021.673.856 kr.Markedet · 20031.551.936 kr.Markedet · 20041.050.624 kr.Markedet · 20052.138.496 kr.Markedet · 20062.657.088 kr.Markedet · 20072.529.984 kr.Markedet · 20082.611.968 kr.Markedet · 20091.719.360 kr.Markedet · 20102.708.160 kr.Markedet · 20112.760.768 kr.Markedet · 20122.445.312 kr.Markedet · 20132.522.688 kr.Markedet · 20142.720.640 kr.Markedet · 20152.848.704 kr.Markedet · 20162.951.424 kr.Markedet · 20173.363.648 kr.Markedet · 20183.008.064 kr.Markedet · 20193.389.568 kr.Markedet · 20203.410.880 kr.Markedet · 20214.299.648 kr.Markedet · 20224.284.672 kr.Markedet · 20234.605.312 kr.Markedet · 20244.320.000 kr.Markedet · 20254.376.448 kr.Markedet · 20264.670.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.406.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 14, Gram
8660 Skanderborg		206 m²33 m16-08-20254.570.000 kr.22.184 kr./m²
Kærvej 34, Gram
8660 Skanderborg		175 m²216 m14-02-20264.400.000 kr.25.143 kr./m²
Kærvej 28, Gram
8660 Skanderborg		146 m²150 m16-12-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Kærvej 11, Gram
8660 Skanderborg		112 m²107 m08-03-20262.700.000 kr.24.107 kr./m²
Kærvej 21, Gram
8660 Skanderborg		112 m²196 m17-11-20242.945.000 kr.26.295 kr./m²
Haraldsvej 20, Gram
8660 Skanderborg		184 m²125 m29-08-20243.625.000 kr.19.701 kr./m²
Helgasvej 20, Gram
8660 Skanderborg		178 m²156 m08-05-20254.400.000 kr.24.719 kr./m²
Thyrasvej 13, Stilling
8660 Skanderborg		182 m²348 m15-07-20265.745.000 kr.31.566 kr./m²
Fenrisvej 19, Gram
8660 Skanderborg		176 m²159 m09-10-20253.950.000 kr.22.443 kr./m²
Damgårdsvej 28, Gram
8660 Skanderborg		199 m²555 m13-02-20254.520.000 kr.22.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden