Husby Klitvej 35, Husby Klit, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 130 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 4.665 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 4665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 867.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.126 kr/m².2.686.281 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4665 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.166.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,29 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2014 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.166.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017660.000 kr.
1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husby Klitvej 1, Husby Klit 6990 Ulfborg	66 m²	6,8 km	13-07-2024	2.515.000 kr.	38.106 kr./m²
Bavnebjergvej 19, Husby Klit 6990 Ulfborg	129 m²	188 m	21-10-2025	2.395.000 kr.	18.566 kr./m²
Lars Murersvej 27, Vedersø 6990 Ulfborg	120 m²	1,4 km	23-10-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Revlingvej 10, Vedersø 6990 Ulfborg	139 m²	1,6 km	12-09-2025	3.040.000 kr.	21.871 kr./m²
Bavnebjergvej 4, Husby Klit 6990 Ulfborg	95 m²	297 m	02-07-2024	2.512.811 kr.	26.451 kr./m²
Sundhuse 7, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	1,1 km	30-01-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Revlingvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	116 m²	1,7 km	19-10-2026	4.500.000 kr.	38.793 kr./m²
Egernvej 6, Husby 6990 Ulfborg	126 m²	2,4 km	10-12-2025	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Sundhuse 26, Vedersø 6990 Ulfborg	157 m²	1,2 km	18-06-2026	3.100.000 kr.	19.745 kr./m²
Blåbærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	1,5 km	04-06-2026	2.450.000 kr.	22.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu