Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Fuglebakkevej 46

Villa · 202 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 614 m², 8 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.056 kr/m².18.830.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakkevej gns: 91.615 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering17.363.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,86 pct. siden okt. 2014
1,3M6,4M11,6M16,7M21,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20147.425.000 kr.I dag · vores estimat17.363.831 kr.Markedet · 19921.841.230 kr.Markedet · 19931.680.236 kr.Markedet · 19941.444.704 kr.Markedet · 19951.846.482 kr.Markedet · 19962.321.586 kr.Markedet · 19972.207.456 kr.Markedet · 19982.771.642 kr.Markedet · 19993.455.412 kr.Markedet · 20003.621.254 kr.Markedet · 20014.375.320 kr.Markedet · 20022.945.160 kr.Markedet · 20033.670.340 kr.Markedet · 20044.061.412 kr.Markedet · 20055.877.594 kr.Markedet · 20067.862.244 kr.Markedet · 20077.107.370 kr.Markedet · 20086.621.156 kr.Markedet · 20097.459.860 kr.Markedet · 20107.852.750 kr.Markedet · 20117.803.260 kr.Markedet · 20125.222.104 kr.Markedet · 20138.256.346 kr.Markedet · 20148.706.806 kr.Markedet · 20158.865.578 kr.Markedet · 20167.198.876 kr.Markedet · 201710.306.848 kr.Markedet · 201810.761.146 kr.Markedet · 201910.100.000 kr.Markedet · 202011.633.786 kr.Markedet · 202116.038.800 kr.Markedet · 202217.574.000 kr.Markedet · 202316.269.282 kr.Markedet · 202416.356.748 kr.Markedet · 202520.391.294 kr.Markedet · 202621.370.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
7.425.000 kr.
I dag · vores estimat
17.363.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg7.425.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²23 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²31 m19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²
Ternevej 6
2000 Frederiksberg		203 m²462 m09-10-202413.250.000 kr.65.271 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²839 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²690 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²501 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²1,0 km29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Kong Georgs Vej 8
2000 Frederiksberg		219 m²802 m17-12-202418.900.000 kr.86.301 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²1,1 km22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²1,1 km27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden