Filippavej 3, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 31 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 31 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 1993. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 31 m²
Samlet bygningsareal: 31 m²
Bebygget areal: 31 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 31 m².419.709 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering464.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,33 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 31 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2014 · Alm. Salg: 382.500 kr.
I dag · vores estimat: 464.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, familiehandel382.500 kr.
2002majEjerskifte
1993Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filippavej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	234 m	02-03-2026	500.000 kr.	12.821 kr./m²
Filippavej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	40 m²	100 m	20-06-2025	545.000 kr.	13.625 kr./m²
Knudsmindevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	32 m²	613 m	13-12-2023	500.000 kr.	15.625 kr./m²
Plantagevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	33 m²	438 m	10-09-2025	625.000 kr.	18.939 kr./m²
Inasvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	34 m²	457 m	20-08-2024	580.000 kr.	17.059 kr./m²
Hannesvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	33 m²	989 m	09-07-2025	700.000 kr.	21.212 kr./m²
Ingolfvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	231 m	25-08-2025	600.000 kr.	16.667 kr./m²
Jeppesvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	423 m	23-02-2024	400.000 kr.	11.111 kr./m²
Karinsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	243 m	20-04-2024	495.000 kr.	13.378 kr./m²
Inasvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	529 m	22-04-2025	595.000 kr.	16.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu