Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Anna Anchers Vej 61

Rækkehus · 109 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 338 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.921 kr/m².1.339.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnna gns: 14.444 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk109 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1997-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.644.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,48 pct. siden jul. 2014
482k818k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20141.250.000 kr.30. jun. 20261.475.000 kr.I dag · vores estimat1.644.289 kr.Markedet · 1992482.107 kr.Markedet · 1993572.032 kr.Markedet · 1994642.010 kr.Markedet · 1995574.975 kr.Markedet · 1996860.337 kr.Markedet · 1997874.725 kr.Markedet · 1998874.834 kr.Markedet · 1999913.093 kr.Markedet · 2000930.860 kr.Markedet · 2001943.177 kr.Markedet · 2002849.982 kr.Markedet · 2003920.396 kr.Markedet · 20041.010.539 kr.Markedet · 20051.157.144 kr.Markedet · 20061.386.698 kr.Markedet · 20071.315.521 kr.Markedet · 20081.493.191 kr.Markedet · 20091.589.656 kr.Markedet · 20101.302.441 kr.Markedet · 20111.626.389 kr.Markedet · 20121.544.203 kr.Markedet · 20131.395.418 kr.Markedet · 20141.453.297 kr.Markedet · 20151.271.703 kr.Markedet · 20161.350.401 kr.Markedet · 20171.322.388 kr.Markedet · 20181.382.229 kr.Markedet · 20191.362.500 kr.Markedet · 20201.395.418 kr.Markedet · 20211.713.480 kr.Markedet · 20221.675.330 kr.Markedet · 20231.648.407 kr.Markedet · 20241.574.396 kr.Markedet · 20251.539.625 kr.Markedet · 20261.544.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.644.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anna Anchers Vej 71
7500 Holstebro		109 m²19 m09-04-20261.435.000 kr.13.165 kr./m²
Anna Anchers Vej 19
7500 Holstebro		90 m²68 m12-12-20231.070.000 kr.11.889 kr./m²
Anna Anchers Vej 6
7500 Holstebro		90 m²149 m26-01-20241.300.000 kr.14.444 kr./m²
Anna Anchers Vej 22
7500 Holstebro		90 m²199 m30-10-20251.165.000 kr.12.944 kr./m²
Anna Anchers Vej 30
7500 Holstebro		90 m²203 m14-04-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Anna Anchers Vej 125
7500 Holstebro		61 m²63 m28-01-20261.000.000 kr.16.393 kr./m²
Anna Anchers Vej 141
7500 Holstebro		61 m²130 m21-08-20241.060.000 kr.17.377 kr./m²
Knud Aggers Vej 27
7500 Holstebro		105 m²362 m23-04-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Knud Aggers Vej 15
7500 Holstebro		105 m²394 m15-06-20251.495.000 kr.14.238 kr./m²
Knud Aggers Vej 3
7500 Holstebro		105 m²424 m22-06-20251.720.000 kr.16.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden