Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7741 Frøstrup

Søndergade 49

Villa · 169 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.524 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2022. Beliggende i Thisted Kommune (7741). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.035 kr/m².926.451 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 5.359 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7741-snit 4.872 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1946-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.272.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+67,41 pct. siden apr. 1992
144k1,0M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1992195.000 kr.31. aug. 2006835.000 kr.3. aug. 2014760.000 kr.I dag · vores estimat1.272.338 kr.Markedet · 1992469.482 kr.Markedet · 1993422.500 kr.Markedet · 1994493.987 kr.Markedet · 1995321.100 kr.Markedet · 1996481.819 kr.Markedet · 1997403.065 kr.Markedet · 1998483.171 kr.Markedet · 1999766.415 kr.Markedet · 2000600.288 kr.Markedet · 2001333.099 kr.Markedet · 2002284.934 kr.Markedet · 2003973.609 kr.Markedet · 2004810.862 kr.Markedet · 2005144.326 kr.Markedet · 2006850.070 kr.Markedet · 2007469.482 kr.Markedet · 2008751.881 kr.Markedet · 20092.357.888 kr.Markedet · 2010382.278 kr.Markedet · 2011235.248 kr.Markedet · 20123.762.109 kr.Markedet · 2013519.506 kr.Markedet · 2014859.703 kr.Markedet · 20151.002.170 kr.Markedet · 2016490.607 kr.Markedet · 2017826.241 kr.Markedet · 2018547.053 kr.Markedet · 2019947.921 kr.Markedet · 2020491.621 kr.Markedet · 20211.781.936 kr.Markedet · 2022590.317 kr.Markedet · 2023718.250 kr.Markedet · 20241.420.276 kr.Markedet · 20251.158.495 kr.Markedet · 2026974.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (villa)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg
195.000 kr.
31. aug. 2006 · Alm. Salg
835.000 kr.
3. aug. 2014 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.272.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte835.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte195.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 6
7741 Frøstrup		166 m²437 m12-08-2024337.000 kr.2.030 kr./m²
Søndergade 59
7741 Frøstrup		141 m²111 m14-01-20241.225.000 kr.8.688 kr./m²
Rønnebærvej 7
7741 Frøstrup		170 m²320 m07-01-20251.020.000 kr.6.000 kr./m²
Torvevej 12
7741 Frøstrup		158 m²651 m18-05-20251.875.000 kr.11.867 kr./m²
Skovbrynet 5
7741 Frøstrup		157 m²646 m03-11-2024815.000 kr.5.191 kr./m²
Anlægsvej 16
7741 Frøstrup		145 m²935 m16-10-2025815.000 kr.5.621 kr./m²
Skovvej 1
7741 Frøstrup		138 m²826 m11-10-2026312.514 kr.2.265 kr./m²
Blommevej 16
7741 Frøstrup		124 m²374 m20-02-2025850.000 kr.6.855 kr./m²
Svalevej 5
7741 Frøstrup		214 m²505 m01-09-20251.315.000 kr.6.145 kr./m²
Storkevej 14
7741 Frøstrup		123 m²467 m19-09-2024700.000 kr.5.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden