Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Københavns Kommune (1452). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2002
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
426 m²
Bebygget areal
120 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.026.000 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1452 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.910 kr/m².5.910.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.739.590 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+46,05 pct. siden sep. 2014
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1452 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1452 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. sep. 2014 · Alm. Salg
3.930.000 kr.
I dag · vores estimat
5.739.590 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2014sep.Solgt, alm. frit salg3.930.000 kr.
2003majEjerskifte
2002Bygget
1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Teglgårdstræde 10, 1. 1452 København K
105 m²
0 m
17-03-2025
6.500.000 kr.
61.905 kr./m²
Teglgårdstræde 5, 3. 1452 København K
111 m²
38 m
16-03-2025
9.425.000 kr.
84.910 kr./m²
Teglgårdstræde 16A, st. 1452 København K
72 m²
33 m
02-05-2025
5.300.000 kr.
73.611 kr./m²
Teglgårdstræde 5, 1. 1452 København K
130 m²
38 m
14-01-2025
10.100.000 kr.
77.692 kr./m²
Teglgårdstræde 7, 3. tv 1452 København K
51 m²
27 m
18-07-2024
3.550.000 kr.
69.608 kr./m²
Teglgårdstræde 7, st. th 1452 København K
51 m²
27 m
20-02-2024
3.195.000 kr.
62.647 kr./m²
Teglgårdstræde 7, st. tv 1452 København K
50 m²
27 m
20-01-2025
3.300.000 kr.
66.000 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1452
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic