Lindevang 1

Villa · 148 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.825 kr/m².4.422.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevang gns: 31.532 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.664.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,76 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.664.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1982jul.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevang 23 2660 Brøndby Strand	136 m²	252 m	11-06-2025	4.010.000 kr.	29.485 kr./m²
Lindevang 28 2660 Brøndby Strand	112 m²	313 m	17-09-2026	3.850.000 kr.	34.375 kr./m²
Bøgevang 10 2660 Brøndby Strand	149 m²	101 m	11-06-2025	5.395.000 kr.	36.208 kr./m²
Bøgevang 1 2660 Brøndby Strand	143 m²	80 m	27-05-2025	4.100.000 kr.	28.671 kr./m²
Brøndbyvester Strandvej 26 2660 Brøndby Strand	152 m²	155 m	19-10-2025	5.850.000 kr.	38.487 kr./m²
Gammel Køge Landevej 764 2660 Brøndby Strand	153 m²	444 m	04-09-2026	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 23 2660 Brøndby Strand	149 m²	753 m	09-01-2024	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A 2660 Brøndby Strand	154 m²	502 m	20-01-2025	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701 2660 Brøndby Strand	139 m²	440 m	20-08-2024	4.820.000 kr.	34.676 kr./m²
Markvej 44 2660 Brøndby Strand	153 m²	707 m	17-05-2026	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu