Irenevej 3, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.240 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 66 m².893.574 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering811.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,76 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2014 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 811.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ibsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	225 m	18-06-2024	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Inasvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	142 m	18-06-2025	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Gormsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	444 m	10-11-2025	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Ingolfvej 27, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	310 m	08-02-2026	765.000 kr.	12.541 kr./m²
Filippavej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	493 m	15-02-2024	1.087.500 kr.	15.536 kr./m²
Karinsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	514 m	15-05-2024	1.300.001 kr.	18.571 kr./m²
Jacobsvej 25, Kaldred 4593 Eskebjerg	71 m²	437 m	20-06-2025	995.000 kr.	14.014 kr./m²
Florasvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	712 m	28-07-2024	695.000 kr.	11.032 kr./m²
Ingolfvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	262 m	10-06-2025	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Kaspersvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	748 m	17-08-2024	953.000 kr.	13.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu