Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Regnspovevej 2, Tibirke Sand

Fritidshus · 62 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 2.537 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1993. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
2537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 62 m².2.352.714 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2537 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.232.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,24 pct. siden jun. 2014
149k687k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202422. jun. 2014695.000 kr.I dag · vores estimat2.232.642 kr.Markedet · 1992358.422 kr.Markedet · 1993281.790 kr.Markedet · 1994269.204 kr.Markedet · 1995231.260 kr.Markedet · 1996156.488 kr.Markedet · 1997336.040 kr.Markedet · 1998265.856 kr.Markedet · 1999389.794 kr.Markedet · 2000274.040 kr.Markedet · 2001384.090 kr.Markedet · 2002502.138 kr.Markedet · 2003622.728 kr.Markedet · 2004824.290 kr.Markedet · 20051.110.916 kr.Markedet · 20061.169.692 kr.Markedet · 20071.517.016 kr.Markedet · 20081.354.390 kr.Markedet · 2009775.000 kr.Markedet · 2010748.216 kr.Markedet · 2011951.142 kr.Markedet · 2012810.526 kr.Markedet · 2013762.414 kr.Markedet · 2014734.142 kr.Markedet · 2015764.646 kr.Markedet · 2016983.940 kr.Markedet · 20171.007.500 kr.Markedet · 2018830.366 kr.Markedet · 20191.012.956 kr.Markedet · 20201.388.366 kr.Markedet · 20211.936.198 kr.Markedet · 20221.951.202 kr.Markedet · 20231.808.726 kr.Markedet · 20241.731.226 kr.Markedet · 20251.965.400 kr.Markedet · 20262.156.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2014 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.232.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regnspovevej 6, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		96 m²96 m07-07-20243.125.000 kr.32.552 kr./m²
Ryagervej 11
3300 Frederiksværk		66 m²158 m09-10-20262.400.000 kr.36.364 kr./m²
Birkevænget 6, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		65 m²292 m04-08-20242.500.000 kr.38.462 kr./m²
Sneppevænget 1, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		61 m²745 m28-01-20252.700.000 kr.44.262 kr./m²
Sneppevænget 16, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		61 m²770 m20-04-20241.750.000 kr.28.689 kr./m²
Skelvej 30
3300 Frederiksværk		64 m²644 m19-02-20261.555.000 kr.24.297 kr./m²
Rybakkevej 10, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		66 m²393 m01-07-20242.245.000 kr.34.015 kr./m²
Rygårds Alle 5
3300 Frederiksværk		65 m²723 m15-07-20251.500.000 kr.23.077 kr./m²
Rygårds Alle 29, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		66 m²602 m29-07-20252.895.000 kr.43.864 kr./m²
Lærkevænget 28
3300 Frederiksværk		65 m²750 m16-09-20262.200.000 kr.33.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden