Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Fuglebakkevej 32

Rækkehus · 143 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 308 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.057 kr/m².13.201.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakkevej gns: 85.496 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.449.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,52 pct. siden aug. 2014
1,1M5,0M8,9M12,9M16,8M19931997200120052009201320172021202529. aug. 20146.950.000 kr.I dag · vores estimat13.449.302 kr.Markedet · 19931.516.944 kr.Markedet · 19941.763.333 kr.Markedet · 19951.558.986 kr.Markedet · 19961.525.238 kr.Markedet · 19971.406.834 kr.Markedet · 19981.963.390 kr.Markedet · 19992.104.245 kr.Markedet · 20002.600.026 kr.Markedet · 20012.404.545 kr.Markedet · 20022.717.858 kr.Markedet · 20032.721.290 kr.Markedet · 20043.189.329 kr.Markedet · 20054.016.584 kr.Markedet · 20066.881.160 kr.Markedet · 20075.616.325 kr.Markedet · 20086.853.704 kr.Markedet · 20094.607.746 kr.Markedet · 20105.601.453 kr.Markedet · 20116.514.508 kr.Markedet · 20124.902.326 kr.Markedet · 20136.163.729 kr.Markedet · 20145.533.671 kr.Markedet · 20157.030.881 kr.Markedet · 20166.614.894 kr.Markedet · 20179.013.290 kr.Markedet · 20187.053.761 kr.Markedet · 20197.935.785 kr.Markedet · 20209.097.946 kr.Markedet · 202110.641.345 kr.Markedet · 202213.592.579 kr.Markedet · 202310.749.596 kr.Markedet · 202410.658.791 kr.Markedet · 202511.988.834 kr.Markedet · 202616.838.822 kr.Markedet · 202713.832.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2014 · Alm. Salg
6.950.000 kr.
I dag · vores estimat
13.449.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 22
2000 Frederiksberg		131 m²32 m08-10-202414.750.000 kr.112.595 kr./m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²78 m08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²14 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²55 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Duevej 9
2000 Frederiksberg		142 m²94 m06-08-202411.900.000 kr.83.803 kr./m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²148 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²
Solsortvej 26
2000 Frederiksberg		141 m²183 m17-01-202413.315.000 kr.94.433 kr./m²
Solsortvej 35
2000 Frederiksberg		141 m²228 m29-11-202313.650.000 kr.96.809 kr./m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg		152 m²69 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²
Fuglebo 17
2000 Frederiksberg		138 m²359 m06-06-202413.275.000 kr.96.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden