Skovgårdevej 5, Nørager, 8961 Allingåbro — Villa · 119 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i NøragerMedian pris/m² for villa i Nørager (8961, sidste 24 mdr.): 4.643 kr/m² × 119 m².552.517 kr.
2Vores vurdering837.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+585,29 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2014 · Alm. Salg: 122.200 kr.
I dag · vores estimat: 837.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015122.200 kr.
2013apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1990nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 1, Nørager 8961 Allingåbro	124 m²	408 m	30-07-2024	1.670.000 kr.	13.468 kr./m²
Auningvej 108, Nørager 8961 Allingåbro	137 m²	164 m	10-03-2026	690.000 kr.	5.036 kr./m²
Munkhusevej 24, Nørager 8961 Allingåbro	140 m²	271 m	04-08-2025	650.000 kr.	4.643 kr./m²
Auningvej 100, Nørager 8961 Allingåbro	98 m²	299 m	21-08-2025	375.000 kr.	3.827 kr./m²
Munkhusevej 22, Nørager 8961 Allingåbro	147 m²	248 m	21-02-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Præstevænget 8, Vivild 8961 Allingåbro	118 m²	3,0 km	25-07-2024	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Munkhusevej 17, Nørager 8961 Allingåbro	74 m²	168 m	15-01-2026	585.000 kr.	7.905 kr./m²
Søndergade 49, Vivild 8961 Allingåbro	115 m²	3,4 km	02-07-2024	780.000 kr.	6.783 kr./m²
Søndergade 65, Vivild 8961 Allingåbro	124 m²	3,5 km	20-05-2026	849.000 kr.	6.847 kr./m²
Toftevej 3, Vivild 8961 Allingåbro	108 m²	3,2 km	04-05-2025	860.000 kr.	7.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu