Monsunvej 8

Villa · 134 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.171 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1171 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.778 kr/m².4.559.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMonsunvej gns: 34.211 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.545 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.601.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,32 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.601.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2008majEjerandel overdraget
2003okt.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monsunvej 1B 2660 Brøndby Strand	133 m²	92 m	20-09-2026	4.550.000 kr.	34.211 kr./m²
Monsunvej 12 2660 Brøndby Strand	125 m²	51 m	21-10-2026	4.550.000 kr.	36.400 kr./m²
Monsunvej 13 2660 Brøndby Strand	101 m²	82 m	19-08-2025	5.195.000 kr.	51.436 kr./m²
Strandporten 1A 2660 Brøndby Strand	132 m²	135 m	01-10-2024	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701 2660 Brøndby Strand	139 m²	131 m	20-08-2024	4.820.000 kr.	34.676 kr./m²
Lindevang 23 2660 Brøndby Strand	136 m²	358 m	11-06-2025	4.010.000 kr.	29.485 kr./m²
Gammel Køge Landevej 693 2660 Brøndby Strand	128 m²	180 m	19-06-2026	5.495.000 kr.	42.930 kr./m²
Strandskolevej 150A 2660 Brøndby Strand	137 m²	403 m	17-09-2026	4.300.000 kr.	31.387 kr./m²
Strandskolevej 142 2660 Brøndby Strand	132 m²	463 m	12-10-2025	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Birke Allé 4 2660 Brøndby Strand	127 m²	232 m	06-11-2025	4.270.000 kr.	33.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu