Neerlandiavej 242, Vejlby, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 80 m².1.337.520 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering975.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,87 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 975.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1996sep.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neerlandiavej 224, Vejlby 7673 Harboøre	80 m²	167 m	21-10-2024	1.115.000 kr.	13.938 kr./m²
Neerlandiavej 174, Vejlby 7673 Harboøre	80 m²	219 m	25-05-2025	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Neerlandiavej 204, Vejlby 7673 Harboøre	82 m²	138 m	05-05-2025	1.000.000 kr.	12.195 kr./m²
Neerlandiavej 162, Vejlby 7673 Harboøre	84 m²	263 m	12-09-2025	1.465.000 kr.	17.440 kr./m²
Neerlandiavej 154, Vejlby 7673 Harboøre	84 m²	286 m	06-01-2024	1.249.000 kr.	14.869 kr./m²
Neerlandiavej 136, Vejlby 7673 Harboøre	84 m²	323 m	13-08-2024	1.150.000 kr.	13.690 kr./m²
Neerlandiavej 276, Vejlby 7673 Harboøre	73 m²	127 m	13-11-2024	1.225.000 kr.	16.781 kr./m²
Neerlandiavej 52, Vejlby 7673 Harboøre	84 m²	492 m	10-09-2026	1.665.000 kr.	19.821 kr./m²
Neerlandiavej 48, Vejlby 7673 Harboøre	84 m²	522 m	22-12-2025	1.315.000 kr.	15.655 kr./m²
Neerlandiavej 30, Vejlby 7673 Harboøre	84 m²	564 m	11-06-2024	1.290.000 kr.	15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu